大規模修繕工事の内容

調査方法には複数の種類があり、調査の目的・手法・範囲などを専門業者と相談しながら検討することが重要です。

足場は建物に「壁つなぎ」で固定するため、騒音や金属音が発生します。足場設置中はトラックの出入りもあるため、安全通路の確保と共に、事前の周知徹底が必要です。

騒音や粉塵が発生しやすい工事であるため、特にバルコニー作業の際には洗濯物の取り扱いなどについて周知を行い、協力をお願いしています。

サッシ回りからの浸水を防ぐため、事前に雑巾やタオルで養生をお願いすることがあります。バルコニーは一時使用できなくなりますが、2日程度で作業は完了します。

ケレン（錆落とし）から下塗り・中塗り・上塗りの4工程で進行します。特にケレン作業は耐久性を大きく左右するため、丁寧に処理を行います。

バルコニーの使用制限が伴いますが、サッシの開閉は可能です。溶剤系材料を使う場合は臭気への注意が必要であり、工程も負担が少ないよう工夫されています。

サッシは共用部扱いですが、室内からの作業が可能です。大規模修繕工事と同時に行えば、調整の効率化が図れます。